万寿塔位于罗源县城中心凤蝶广场西北侧的孝巷口。始建于唐，后毁损，明洪武九年(1376年）重建。在之后的年岁里屡毁屡建，屡建屡毁。如今的万寿塔是在乾隆五十一年（1786年），罗源知县保兆倡捐建，并作《募缘引》，以期“古迹可以长留不朽”，遂以“万寿”名塔，即今日之塔名，有诗写道：“宝塔矗嶙峋，镇兹来往路。欲醒世间人，横著慈航渡。”万寿古塔曾为“凤城八景”之一。
塔用花岗石建成，为八角十三层密檐式空心塔，瘦削挺拔，高十三点四米，其中塔基高七十七厘米，塔高十二点六三米。塔基较宽厚，周长达五点六米，由几十块大石砌成。塔座为覆盆状雕刻有云卷纹。塔身1层至4层为对开花岗石砌成，各层之间缝隙相互错开，以确保整体建筑的稳固。
第5层至13层为整石，中间镂空，以减轻压力。从第1层至第10层，每一层各个面都雕刻有精美的佛教造像，这些佛像神态生动，有的盘腿而坐，有的站立行走；有的念念有词，有的默默无言；有的以手摩肩，有的双手平摆；姿势各异，表情丰富，充分体现了古代精湛的石雕技艺。万寿塔第三层开东南、西北开有壶门，四层开西南开一壶门，二层和五层以上无门窗。
青石雕制的塔檐自下而上逐渐缩小，形态大致相同，八个角向上翘起，青石刹座一圈蝙蝠图案，层次分明，颇具动感，视觉效果极佳。塔刹则为圆形，犹如倒覆的盂钵，最顶尖一根长长的避雷针，似利剑刺向天空。
塔1层至4层为对开花岗石砌成，唯第一层每面刻三格方形瓦当，瓦当内刻有暗八仙、花卉等图案，檐翘角刻成蝙蝠状图案，口衔不同器物。在壶门之上匾额雕成画轴式，边上还有细小花纹，非常立体元宝形，分成三格镌“万寿塔”三字。原来壶门边立青石天王像二尊，像高1.3米，一尊被盗，一尊被深埋于地下，后出土现收藏于县博物馆。万寿塔花岗石塔身，青石塔檐，层次分明，色调柔和，外观匀称，工整稳固，别具一格。
